Менеджер снимает для перспективной сотрудницы дом в лесу, дабы та смогла провести пару зимних недель в уединении и набраться вдохновения для работы. Хибара оказывается мрачной и неуютной, поэтому встретив в баре соседнего городка своего бывшего парня и его друзей, девушка приглашает их составить ей компанию на новом месте. Однако ночью становится ясно, что кроме подозрительных скрипов, шорохов и теней этот дом скрывает в себе нечто куда более опасное.

Студенты колледжа — Джим, Дикси и Джинджер — развлекаясь, покупают на интернет-аукционе… привидение. Они и не подозревают, что это не шутка, и что на самом деле они приобрели дух Кэти Мэлоун, несчастной ирландской служанки, двести лет назад выброшенной хозяином на улицу и погибшей от холода.